SEO проффессионалы помогите не знаю что делать?

Сайт http://www.goldbase.ru (Доска объявлений)

Кратко 2 типа страниц: 1 - само объявление 2 - список объявлений
Непонятно что делать со списками объявлений т.е. со вторым типом.

Проблемма:
Есть разделы 4 (офисы, склады...) + около 10 категорий для каждого раздела+ 4 типа предложения для категории и рубрики.
Сумма: 4 на 10 на 4 = 160 разделов
Все хорошо все тайтлы прописаны везде есть объявления (КОНТЕНТ)

Но это без региона, а если присвоить регион то получаются есть страницы без контента
(если присваиваем регион для раздела то в тайтл без региона вставляется город автоматически - чтобы был уникальным для региона)
Пример страницы: http://www.goldbase.ru/place/severo-kavkazskiy-fo/dagestan
( регион в котором нет объявлений, ну и сответственно пустые все 160 разделов)

Сумма: 160 разделов на 4000 городов = 640 000 тыс. разделов с регионами!!!!
А наполнить контентом т.е. объявлениями 640 000 разделов (это по 1 штуки хотябы) ПРОСТО НЕРЕАЛЬНО не по времени не по деньгам.

ИТОГ: Есть разделы ( страницы) в которых свой уникальный тайтл и H1

НО НЕТ КОНТЕНТА т.е. объявлений!!!!!
( ( Н1 пока не сделал) (Кстати Н1 как и тайтл без региона Один и при присвоении региона вставляется только название города т.е. будет уже другим.) )

Нашел только 2 выхода но насколько понимаю оба неверные:
1 - отдавать роботу 404 (пользователь спокойно ходит по сайту) - Но тогда их будет нереально большое количество Яша забанит!!!
2 - сделать ссылку неактивной т.е. нажимаеш где нет объявлений а она не работает (зайти нельзя)
Минусы: а) робот все равно зайдет УВИДЕТ
б) т.к если закрою то страницы не будет в индексе и по запросу меня не найдет пользователь в каком нибуть Кукуево
Аренда офиса + город = Аренда офиса в Кукуево (Тайтл для раздела)
г) минус со стороны пользователя что нельзя зайти (Ну это пофиг)

Как сейчас вижу выход один пункт №2!!!

Подскажите может есть какие другие решения???

НИКТО НИЧЕГО НЕЗНАЕТ