Приветствую!

Сам покупаю и продаю сайты, но что-то потерялся в стоимости своего форума.
Есть покупатель, который уже который день горит его приобрести. Мне форум дорог, но не особо нужен.
Никак не монетизирую, только иногда покупают баннеры и висит вверху один баннер адсенса. Сколько капает не знаю, всё в один поток.

wm-forum.info
Возраст - более 2х лет.
Домен - инфо, переоформление.
Тематика - заработок в сети, также есть разделы софта, новостей, развлечений.
Посещаемость - 100 хостов с пс.
Юзеров - 2500, есть постоянные и многие приходят во время проведения конкурсов и активно участвуют.
Контент - 66к сообщений, всё юзерами, спама нет, стоят настройки от него и тд.
Администрирование - есть постоянный администратор за несколько долларов в месяц и группа модераторов (добровольцы), которые также наполняют и следят за порядком.
Индекс - Яндекс 32к, Гугл 62к.
Пузомерки - тИЦ 10, ПР 1.
Дизайн - изменённый паблик.

Вроде бы всё.
Моя цена - не менее 30к. Тк на изготовление подобного форума уйдёт думаю минимум пол года (наполнение, вхождение в индекс, привлечение ядра юзеров), да и дорог он мне. Покупатель предлагает чуть более, чем половину от моей цены. Хотя, я и за 30к не особо с ним хочу расставаться. Тк форум служит хорошей площадкой для оценки новых проектов, набора идей и предложений и привлечения реффералов.

Заранее спасибо за комментарии.