у нас ипотека 100%, а может и больше.

Я брал под 12,5% на 15 лет. В этот понедельник досрочно закрою.
% - вполне нормальный. Деньги быстрее обесцениваются.

Друзья взяли в ипотеку с нуля квартиру за 1 600 000 рублей.
Ипотека на 20 лет.
15 000 рублей в месяц.
Математика говорит нам, что квартирка им обойдется в результате в 3 600 000.
С другой стороны, у них теперь своя двушка. Если б они ее снимали, то платили бы, вероятно, примерно те же деньги хозяину квартиры за аренду. Так что, если с умом, то и у нас ипотека может быть уместной.

Сообщение отредактировал BECHOB - 31.10.2011, 21:58

У меня бывшая сотрудница взяла с мужем ипотеку на 25 лет в долларах. Платит от 30 до 35 в месяц (в зависимости от курса). Сумма около 2 млн.

Может чем поможет

В 2006 брал "Молодую семью" под 15%, погасил в этом году в мае, сейчас вот вторую квартиру двушку беру, за 1620тыр, уже в ипотеку на 10лет, под 10%( правда внес за квартиру уже 890тыс, брать буду 730, т.е. платеж аннуитетный составит 9647)

Как-то заметно дороже получается, чем у моих друзей. Может, дело в том, что сумма изначально больше. Но не настолько же. А может, в том, что жена друга работает в банке, и ей дали кредит на льготных условиях. Если честно, настолько подробно я их не расспрашивал.

полностью согласен, просто Американские 3.5% и наши 13% это разные вещи, у нас инфляция какая и какая в Америке, если прикинуть возможно наши 13% выгдонее чем 3 американских, т.к. деньги дешевеют с каждым годом очень быстро, если брать официальную инфу это 10% годовых а по факту все 20%. те 15, 20 или 40 тыс в месяц что мы платим сейчас по факту не сравнимы с теми же показателями через год, поэтому банки в свои проценты и включает инфляцию.

А брать ипотеку или нет решать самим, к примеру: снимаю 1 ку ин москов за 25 уже 3 года, это по факту 1 лям на ветер, если взять ипотеку и платить 35 в месяц, то по сути теже самые 25 я отдавал бы банку. Разницы никакой, ипотека не плоха есть у вас стабильный заработок, если нет то лучше не влазить в неё.

Ипотека всяко выгодна, даже с переплатами. Сам считал уже не раз.
и главный плюс что живешь уже на своей а не снимаешь и выкидываешь деньги на ветер.