Если Вы покупаете домен, на котором раньше была такая же тематика, как на новом сайте, то возраст сайта не теряется (т.е. сайт не будет считаться новым).
Если же Вы покупаете домен, на котором ранее была другая тематика, то при размещении на нем сайта, сайт будет новым и все привилегии возраста будут потеряны.
Чтобы это не звучало так печально скажу, что очень сложно правильно выбрать тематику сайта, поэтому можно не заморачиватся с этим.

Из того списка, что Вы нашли в интернетах я не увидел особо ничего полезного, кроме проверки истории тИЦ (это важно, он должен быть стабильным).
Если Вы хотите не потерять тИЦ, то при покупке важнее всего будет проверить количество ссылок на главную страницу. Чем больше их процент среди всех ссылок, тем лучше. Если же много ссылок на внутренние страницы сайта, то многие из них со временем будут отпадать (так как страниц уже не будет).

Также необходимо обратить внимание на клей, потом расклеется и тиц отвалится

Беки по Яху уже пару дней как закрылись. Пока нормальной альтенативы нет.

Замечание модератора: Эта тема была закрыта автоматически ввиду отсутствия активности в ней на протяжении 100+ дней. Если Вы считаете ее актуальной и хотите оставить сообщение, то воспользуйтесь кнопкой или обратитесь к любому из модераторов.