Срок аренды, что в эти деньги вам дает арендодатель и что Вы обязаны сделать.

Могут за воду и пользование туалетом брать потом.
Вот вам и крышевание

На форуме уже есть тема про офис.

Для офисов её никогда и не было. Если мы говорим не про крышевание, в которое входило защита от налоговых и всяких гос органов.

В сети интернет полно информации по данной теме.

У Вас будет сугубо рабочая обстановка?
Лично мы с друзьями-партнерами сняли под офис 3-х комнатную квартиру, разместили 3 рабочих места (и еще 2 у нас по удаленке).
И теперь получилось рабочее место отдыха.

Знакомые тодже устроились на квартире, удобно и выгоднее по цене

Договор... В договоре самое главное посмотреть вещи описанные ( мебель и т.д) если они есть в офисе, что бы лишнего не было дописано. Сразу про состояние офиса оговорить, если оно плохое.
Ну и цена, цена должна быть оговорена сразу на 11 месяцев ( обычно на 11), либо на больше, что бы не менялась каждую неделю, от того что начальнику захотелось заработать по больше, и он решил что с следующего месяца вы уже не 10 а 20 тысяч ему должны платить

WETLER, обстановка да. Но клиентов квартиру приглашать не хотелось бы 3-комнатная - не хило. Или у вас в городе недорого такую снять?
Remy, может быть и выгоднее. Но не наш случай.
santis, буду внимательно изучать этот самый договор. Он обычно чьей стороной составляется? Арендодателем?

Ну да, от него. Он же сдает По крайней мере если они его сдавали, то договор должен быть ( шаблон).
Если его не будет, то придется вам скачивать типичный договор, редактировать под свои нужды и готово.

santis, понял. Спасибо!