Не понял, окно установят вместо блоков или оно просто за кадром?


Вход в офис с первого этажа или отдельный?


Насколько сильно?

Окно вместо блоков, а блоки подбрею себе на дачу на "стаканы" для забора.
Вход, естественно, через первый этаж. Отдельный вход нам и не нужен был.
За аренду порядка $110, коммуналка порядка 40-50.

Во сколько ремонт встал? мебели то нет?

Ремонт сейчас делаем и мебель будем закупать. Делаем вообще с нуля. Все траты записываю, потом выложу

Сообщение отредактировал K_E_V_in - 22.3.2014, 15:32

Забавно - снимать помещение, да еще и ремонт в нем делать,
чуть ли не стройку.

Room, когда бОльшая часть идет в зачет аренды, да и стоимость аренды вполне подходящая - почему бы нет? Не вижу ничего зазорного в том, чтобы дня 3-4 ударно поработать.
В статье я привел примерные расценки на класс B (даже не А). Не надо быть бухгалтером, чтобы прикинуть, что выгоднее )

Сообщение отредактировал K_E_V_in - 22.3.2014, 17:31

я сначала плачу, затем они дают варианты и всё на этом
Ага-ага. Агенства по предоплате - поле чудес для Буратино. Что при некоммерческой аренде, что при коммерческой. Бегай с листочком потом, где все указанные номера либо не существовали никогда, либо уже давно все сдали
И еще вопрос. Юридически, как я понимаю, согласовано?)
За окно не будет ?
Арендодатель в курсе? Вроде как арендатор передал недвижимость в субаренду... А тут еще и ремонт...

K_E_V_in,
А на какой срок заключен договор аренды? А ремонт будет сделан и через годик сплавят владельцы. В моем представлении это как квартиру снимаешь - а там только стены, вы тут ремонт весь сделайте, линолеум, обои, стены там выровняйте, проведете проводку, купите мебель себе.
В общем каша из топора наоборот.

Room, на два года с последующим продлением при желании с НАШЕЙ стороны.
Вообще говоря, почти всё, что мы смотрели до этого требовало как минимум косметического ремонта, поэтому приложить руки, чтобы комфортно работать, нужно. Фишка в том, что если госсобственность, там нужно получить согласование чуть ли не на переклейку обоев, что растягивает ремонт как минимум на недели. Жаль фото удалил объектов, которые ездил смотрел. Скажем так, как минимум замена напольного покрытия + обои. Местами даже сырость в углах и грибок начинает развиваться. Комфортными такие условия ну никак не назовешь

Конечно, при ставке 30 евро за м2 всё совсем иначе. Заезжай и работай. Но вот выкладывать порядка 600-700 евро в месяц за аренду никакого желания нет.

МурКо,
С арендодателем уже познакомились, хороший мужик
По проекту окно там и должно быть (арендодатель его и будет ставить), просто какое-то время дом был законсервирован, поэтому и заложили проем.


С некоммерческой недвижкой есть шансы снять/купить напрямую у владельца (в прошлом году купил домик за городом безо всяких агентов, хотя они целыми днями звонили и мозг выносили своими супер-пупер предложениями). Прилично сэкономили на этой сделке.
С коммерческой всё гораздо печальнее. На прямого владельца выйти крайне сложно


Сообщение отредактировал K_E_V_in - 23.3.2014, 10:15