Привлечь субподрядчика - профи и не заниматься самообучением. Продажа квартир в жилом комплексе - серьезный многомиллионый бизнес.

Пока что выбран путь "самообучения".

После тупика, при условии что сайт грамотно собран и оптимизирован, есть варианты:
1. Покупать рекламу (контекст например) - на выходе получаем звонки клиентов
2. Покупать ссылки (сапа например) - на выходе получаем ТОП в поиске и звонки клиентов

rom_4,
Писать статьи и закупать ссылки надо на основной сайт?
Если нет, то как передать трафик от этого сайта со статьями?

Путем самообучения просто угробите сайт.
Не тот это сайт, на котором стоит учиться))

После самообучения получаете санкции пс и возвращаетесь к пункту с привлечением специалиста в этой области

MostWanted3, Вы пока начнёте закупать ссылки, пока получите хоть какой-то результат, конкуренты во всю будут продавать свои квартиры.
Да и какой смысл будет от позиций, которые далеко не факт что у вас появятся, после того, как все квартиры будут проданы.
Делайте контекст, рекламу в журналах, форумах, местных новостных порталов с подходящим трафиком.

Поиграться с лендингами по основным ключам (без оптимизации). Когда будет понятно, что именно и как конвертится - попросить у грамотного сеошника оптимизировать страницы. Ждать, пока что-то вылезет, периодитечески покупая рекламные статьи на профильных сайтах.

Советую вам обратиться за профессиональной SEO консультацией. Вам там точно расскажут ваши действия, если хотите сами продвигать ваш портал.