Помощник
 |
|
|
|
|
Сообщение сайта
|
 Инвестирование в квартиру |
devvver
|
 4.3.2018, 15:32;
Ответить: devvver
Сообщение
#522
|
 Старожил  Группа: Active User Сообщений: 1144 Регистрация: 18.8.2010 Из: Херсон, Украина Поблагодарили: 513 раз Репутация:  112 
 |
Цитата(Room @ 2.3.2018, 16:10)  Вон в Тайланде берут залог и жильцы смирные. Залог берется в связи с тем что часто хороший ремонт + много включенных опций(телевизор, мебель). Но его берут не везде, у части жилья он маленький, даже разбитый телевизор не покроет. Но скажу как съемщик - залог сильно снижает шанс съема жилья. И это при том что драки в номерах не устраивал и на стенках не рисовал. -------------------- |
 |
|
Анубис
|
4.3.2018, 17:17;
Ответить: Анубис
Сообщение
#523
|
 Новичок Группа: User Сообщений: 27 Регистрация: 24.2.2018 Поблагодарили: 2 раза Репутация: 0
|
Цитата(Room @ 23.2.2018, 18:24) Вообще никогда не видел чтобы задаток давали. Да и какой его размер? 5, 10 тыс? Сам сдавал квартиру несколько лет. Через риэлторов. И ВСЕГДА брал задаток в размере месячного проживания. Нормальные люди, которые готовы снимать на длительный срок и знают, что не будет от них проблем, вполне могут заплатить задаток. И им спокойней и хозяину. И обязательно договор, где все прописано. Обязательства и штрафы и кто за что платит в случае чего. Сдача квартиры - это бизнес. Бизнес любит бумажные "доказательства". Сообщение отредактировал Анубис - 4.3.2018, 17:19 |
|
|
|
|
Room
|
Сообщение
#524
|
 Топовый постер 
 Группа: Active User Сообщений: 9170 Регистрация: 11.4.2009 Поблагодарили: 2121 раз Репутация: 452
|
devvver,
да залог тайцы берут тайцы не для покрытия убытков, а чтобы его прикарманить - судя по сообщениями залог не возвращается улыбчивыми тайцыми. Думаю если реально фаранг разобьет телевизор то тайцы быстро его заставят отдать деньги так как фаранг там беспомощен. Ну вот про разбитые байки читал как тайцы заставляли все вернуть. Это не РФ. Анубис, в налоговой зарегестрированы и имеете патент и платите 13%? Если нет, то крупные проблемы будут если вы любитель договоров. И хотел бы посмотреть на ваш личный договор где про залоги написаны. Увидев ваши договора съемщикам проще найти другую квартиру. -------------------- |
|
|
|
|
TierraPay
|
6.3.2018, 18:24;
Ответить: TierraPay
Сообщение
#525
|
|
Новичок 
 Группа: User Сообщений: 21 Регистрация: 2.3.2018 Поблагодарили: 0 раз Репутация: 0
|
Покупка недвижимости сейчас, действительно, наиболее надежный способ сохранности имущества. Но, чем напоминает вклад в банке - кучу денег нужно заработать, чтобы вложить, а получаешь копейки... В общем, каждому свое..
|
|
|
|
|
Emtec
|
7.3.2018, 16:47;
Ответить: Emtec
Сообщение
#526
|
 Старожил Группа: Active User Сообщений: 1880 Регистрация: 6.5.2017 Поблагодарили: 442 раза Репутация: 42
|
Когда сдавал квартиру, риэлтор сама сказала квартиросьемщикам о залоговой сумме, их все устроило. Живут уже 5+ лет - проблем не знаю. А сумма эта пойдет на поклейку обоев, как выедут.
|
|
|
|
|
spomoni
|
7.3.2018, 17:53;
Ответить: spomoni
Сообщение
#527
|
 Топовый постер Группа: Active User Сообщений: 2535 Регистрация: 26.5.2011 Из: Украина Поблагодарили: 308 раз Репутация: 30
|
TierraPay, в современной Украине все непонятно сейчас, много строят, быстро, не совсем качественно, имхо - больше, чем нужно будет.
-------------------- |
|
|
|
|
Room
|
Сообщение
#528
|
|
Топовый постер
Группа: Active User Сообщений: 9170 Регистрация: 11.4.2009 Поблагодарили: 2121 раз Репутация: 452
|
Emtec, может там залог в 50$?
-------------------- |
|
|
|
|
Emtec
|
14.3.2018, 14:20;
Ответить: Emtec
Сообщение
#529
|
|
Старожил Группа: Active User Сообщений: 1880 Регистрация: 6.5.2017 Поблагодарили: 442 раза Репутация: 42
|
Залог не большой - на тот момент было 200$ - по нынешнему курсу и того меньше.
|
|
|
|
|
Room
|
Сообщение
#530
|
|
Топовый постер
Группа: Active User Сообщений: 9170 Регистрация: 11.4.2009 Поблагодарили: 2121 раз Репутация: 452
|
Emtec,
6000 руб если по курсу в 30. Но все равно при том выборе квартир проще послать хозяина с залогом или сразу не рассматривать. -------------------- |
|
|
|
|
Room
|
Сообщение
#531
|
|
Топовый постер
Группа: Active User Сообщений: 9170 Регистрация: 11.4.2009 Поблагодарили: 2121 раз Репутация: 452
|
Тематическая статья:
https://www.krsk.kp.ru/daily/26713/3738572/ Цитата Какую квартиру лучше купить для выгодного инвестирования денег
Разбираемся, есть ли вообще шансы в нынешней ситуации заработать на купле-продаже недвижимости и какую квартиру лучше купить для этого Не так давно люди на недвижимости богатели. Схема наживы была примитивной. Покупалась квартира (желательно в новостройке) и через какое-то время продавалась подороже. Один мой знакомый – сотрудник строительной компании – рассказывал, как они с коллегами покупали на стадии строительства квартиры (они и так не особо дорого стоили, а им еще скидки давали), а потом их реализовали. Дело было до кризиса и квартиры раскупались очень быстро. Часть навара – примерно по полмиллиона в год – забирали себе, а остальные деньги вкладывали в новый проект. Несколько лет назад такая нехитрая схема дала сбой. Недвижимость стала дешеветь. Да так, что и не остановишь. Уже почти три года прошло с начала кризиса, а квартиры и не думают дорожать. Осталась ли недвижимость, интересная с инвестиционной точки зрения – такая, чтобы сейчас можно было купить подешевле, а завтра продать подороже? -------------------- |
|
|
|
|
|
Похожие темы
| Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Последний ответ | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Инвестирование | 0 | BWRGroup | 1483 | 14.6.2019, 11:31 автор: -BWRGroup- |
 |
 Выгодное инвестированиеДоход ~ 300-500 евро в неделю. |
31 | FreeJabber | 10801 | 3.11.2012, 20:12 автор: Silverspam |
|
Инвестирование в Интернет проекты | 1 | restko | 3429 | 10.5.2012, 11:39 автор: -Danil123- |
|
Приму на квартиру ссылку | 0 | akyl91 | 3698 | 28.10.2010, 13:17 автор: -akyl91- |
|
Текстовая версия | Сейчас: 26.4.2024, 0:10 |
