Трещины в стенах начинают появляться из-за того, что каждый выстроенный дом обязательно даёт осадку, в особенности это характерно для новых домов, которые на протяжении первых пару лет после строительства дают значительную осадку. Обычно через определенный промежуток времени, построенный дом уже не так сильно подвергается осадке и на нём крайне редко возникают трещины, но, все же, незначительная осадка может происходить, а значит, и трещины будут всё равно появляться.

Второй причиной образования трещин в стенах можно назвать нарушение технологических процессов в процессе строительства дома. Сюда можно отнести неправильно подготовленный цементный раствор, неправильно заложенный фундамент, неправильную укладку кирпича и т.п.

Третья причина возникновения трещин в стенах – это неправильное применение отделочных смесей: шпаклёвки, штукатурки или цемента. Стандартные ошибки состоят в том, что строители наносят на стену чересчур толстый слой смесей, и как результат смеси начинают трескаться. Применение дешёвых, некачественных смесей тоже вносит свою отрицательную лепту.