Не знаю как конторы, но гарантиии давать никто не может.

Да, должны. Исходя из этих гарантий лучше и выбирать исполнителей.
Единственное, нужно заранее оговаривать, какие-то нюансы, связанные с глюками ПС. Например, временное выпадение страниц сайта из индекса и пр. Всего, конечно, не предусмотришь, но многое можно заранее оговорить.

Я вот не пониманию, как можно давать Гарантии, если никто не знает алгоритмов поисковых систем. Можно только предсказать, что вот от такого-то количества ссылок Возможно будет такой-то результат.

ага, зато деньги (и не малые) брать никто не забывает
чтобы вывести сайт в топ необязательно досконально знать алгоритмы ПС

Гарантии безусловно брать можно.
В зависимости от них и быбирается цена.
Например, нужно поднять позиции быстро- тогда плати соответственно.
Если есть время, то у оптимизаторов получится "пристреляться" и расходы будут поменьше.
К чему я говорю. Когда люди хотят сильно сэкономить и получить гарантии, то менее вероятно, что за их проект возьмется серьезная контора. Разве что любители, и то ради практики.
Сам как-то был в такой ситуации. Менеджеру говорю одну цену на затраты, в ответ слышу, что нужно сделать подешевле...но с гарантиями. Подписали договор. Время прошло...далеко не все позиции поднялись...чтоб не нарушить условия договора пришлось платить из своего кармана. Сейчас стараюсь обходить стороной жадных. Даже если им надо "чуток увеличить посещаемость". От таких проблем потом выше крыши.
Недавно случай был. Фирма занимается недвижимостью. Им были нужны позиции по некоторым ключевикам. Говорю: это будет стоить 700 у.е. в месяц. В ответ слышу: "Нас уже раскручивала одна фирма, посещаемость нулевая. И вследствии этого возникло недоверие к подобным конторам." (проанализировав раскрутку предшественников, понял, что сайт даже по каталогам не прогонялся). Предложили мне 100 у.е.. Я, натянув улыбку на лицо ответил, что подумаю и оповещу их о своем решении. Звонят: "Добрый день. Ну вы займетесь нашим сайтом." -Это невозможно сделать за 100 долларов. Они: "А за 150?". Я: ищите кого-нибудь другого...положил трубку.

Тут ясное дело, что делается ставка на "чем больше сумма, тем лучше", но если вдруг Яндекс возьмет и поменяет в корне что-то, в результате где будет ваша гарантия? Мне интересно.

Риэлторы? Так у этих нахлебников никогда денех нет, за еду работают

читай 3 пост.

Не вижу там внятного ответа. Поясните.