Помощник
 |
|
|
|
|
Сообщение сайта
|
 Инвестирование в квартиру |
Room
|
Сообщение
#22
|
 Топовый постер  
 Группа: Active User Сообщений: 9170 Регистрация: 11.4.2009 Поблагодарили: 2121 раз Репутация:  452 
 |
anchous, да я просто спросил ожидая ответ в таком ключе.
 Цитата меня на балконе пластинок валяется штук 100 от арабесок до квин. Кстати о раритетах - а в чем смысл катушечных магнитофонов? То есть скупают? -------------------- |
 |
|
|
PostBrigada
|
 18.6.2016, 19:05;
Ответить: PostBrigada
Сообщение
#23
|
 Фриланс - моя жизнь Группа: Super Moderator Сообщений: 2963 Регистрация: 26.6.2011 Из: КИРОВ Поблагодарили: 1946 раз Репутация: 222
|
В Кирове поле было на окраине города пустое и чел один пробил все и выкупил часть его, что то хотел там строить, но передумал. Через несколько лет город серьезными темпами разрастаться стал и застройки к полю подобрались. Проекты нарисовали, но часть дома залазит на участок чела этого, хоть как этот дом верти на бумаге. Пришлось кругленькую сумму этому землевладельцу отбашлять, что бы землю выкупить. Наварился немерено мужик ничего не делая.
-------------------- |
|
|
|
|
loginmain
|
18.6.2016, 19:05;
Ответить: loginmain
Сообщение
#24
|
 Оптимизатор Группа: Super Moderator Сообщений: 4476 Регистрация: 5.10.2008 Поблагодарили: 2210 раз Репутация: 205
|
Room, не катушки, а пластинки, винил. Там совсем другой звук, многие любители их по сей день слушают. И ценится винил неплохо, если музыка хорошая и состояние идеальное.
... кстати, ламповые приемники, усилители и т. п. по сей день ценятся. Лампы дают получше звук, чем транзисторы, там шумов меньше. Поэтому зарубежные приемники (те же радиолы) отреставрированные стоят 2-5 штук евро, поменьше - по штуке, а если довоенные, то даже отечественные можно продать за несколько штук. Если состояние идеал или полная реставрация и довоенный, тогда потянет, как квартира. Так что вот еще один пример, ЗВУК. Качественный звук и через 20 лет в цене сохранится. |
|
|
|
|
andrey10tic
|
18.6.2016, 21:40;
Ответить: andrey10tic
Сообщение
#25
|
|
Завсегдатай Группа: Active User Сообщений: 622 Регистрация: 14.5.2014 Из: Москва Поблагодарили: 164 раза Репутация: 17
|
Объект не приносящий доход это уже не актив, зачем купить квартиру, закрыть ключ, смысла не вижу в этом.
-------------------- |
|
|
|
|
grumdas
|
18.6.2016, 22:00;
Ответить: grumdas
Сообщение
#26
|
 Радуйся! Группа: Active User Сообщений: 3761 Регистрация: 2.8.2011 Из: Русский Север Поблагодарили: 5914 раз Репутация: 332
|
Обладая нынешними знаниями, в Союзе нужно срочно вкладывать деньги во что-то, ведь они быстро обесценились.
1. Купить должность "на виду", а лучше в Верховный Совет РСФСР и вступить в ЛДПР, чтобы потом попасть в Думу. 2. Скупить толстые золотые цепуры для быков 90-х, закупать "девятки" для них же. 3. Вложиться в золотые червонцы (во все времена). Зарыть на даче. 4. Купить участок в Крыму или Сочи. -------------------- |
|
|
|
|
Room
|
Сообщение
#27
|
|
Топовый постер
Группа: Active User Сообщений: 9170 Регистрация: 11.4.2009 Поблагодарили: 2121 раз Репутация: 452
|
andrey10tic, зачем же закрывать? Ключ агентству и пусть оно сдает.
-------------------- |
|
|
|
|
dexplon
|
20.6.2016, 9:37;
Ответить: dexplon
Сообщение
#28
|
|
Бывалый Группа: User Сообщений: 410 Регистрация: 3.1.2013 Поблагодарили: 149 раз Репутация: 26
|
Если честно (ничего личного и никаких претензий к Room), но меня поражает, как некоторые люди его слушают в финансовых вопросах (по покупке баксов в соседней теме) и ведут очень серьезные финансовые беседы по недвиге, после его речей про ролтоны и сосиски:
Цитата(Room @ 19.1.2015, 15:47)  Я ем ролтон, 10 штук в месяц беру, было по 8 руб примерно - сейчас по 11 руб примерно. Брал большие упаковки где типо по весу больше, а за объем больше - какие-то они невкусные, вернулся к ролтону. Доширак дорогой, в два раза дороже. Cосиски тоже не ем, тоже дорого. http://www.maultalk.com/ipb.html?s=&sh...t&p=1892887 Не серьезно это. 
Сообщение отредактировал dexplon - 20.6.2016, 9:40 |
|
|
|
|
Room
|
Сообщение
#29
|
|
Топовый постер
Группа: Active User Сообщений: 9170 Регистрация: 11.4.2009 Поблагодарили: 2121 раз Репутация: 452
|
dexplon, как поедание ролтона и сосисок могут помешать обсуждать инвестирование?
-------------------- |
|
|
|
|
dexplon
|
20.6.2016, 11:05;
Ответить: dexplon
Сообщение
#30
|
|
Бывалый Группа: User Сообщений: 410 Регистрация: 3.1.2013 Поблагодарили: 149 раз Репутация: 26
|
Цитата(Room @ 20.6.2016, 10:01) dexplon, как поедание ролтона и сосисок могут помешать обсуждать инвестирование? Обсуждать Вам - никак. Но это явно говорит о Вашей финансовой подкованности. Выглядит это примерно как картинка выше: у меня нет денег на интернет, но зато я знаю когда нужно покупать доллары, инвестировать в недвигу и т.д. т.п. Банальное рассуждение это подтверждает: Цитата(Room @ 17.6.2016, 19:50) verselmen, это единственный вариант и самый реальный инвестирования. Остальное тлен. Так как чем только люди не занимаются в этом мире, и как только не гребут деньги лопатой. Ну или хотя бы детской лопаткой. Сообщение отредактировал dexplon - 20.6.2016, 11:09 |
|
|
|
|
psk89
|
20.6.2016, 12:06;
Ответить: psk89
Сообщение
#31
|
 ООООО... я сменил аватар 
 Группа: Active User Сообщений: 1468 Регистрация: 16.9.2011 Из: Питер Поблагодарили: 869 раз Репутация: 117
|
Цитата(MaxChemist @ 17.6.2016, 19:56) эээ.... вернулся бы он в 1900? много жилья пережило 1917 и 1941 -- 1945 + Более того, интересно какую бы квартиру он купил бы в 1980? Каким макаром? Вступлением в кооператив разве что... Инвестирование в жилье - хреновая затея, тока если это жилье не за бугром.. Да и там тоже гарантий никто не на что не даст. Сдавать хату? ну да, суть в том что чтобы сдавать нужно не только иметь квартиру, но и того кто её снимет... таких все меньше и меньше. Первое, кто бы что не говорил а ипотека стала доступнее за прошедшие 10-15 лет... Второе, кризис и те кто раньше снимал квартиры сваливают... кто к себе на родину (так как работы тоже не особо много), кто в квартирки по скромнее.. Поэтому все вот эти "мега крутые инвесторы" кто купил себе однушку в Москве в ипотеку и сдавали её, щас ноют что ценник на аренду упал на 30% и теперь им даж не хватает на погашение этой самой ипотеки... А так это не инвестиция... а фигня полная... С учетом того что ценник на жилье падает - так вообще бред, в банках будет даж больше... Ну сами посчитайте, буду судить по Питеру: Более менее адекватная однушка - 2 500 000 Ремонт в ней + мебель еще 300К итого: 2 800 000р Сдавать можно будет по 20К в мес. Профит 240К год (и то с учетом того что цена на квартиры не упадет и быстро найдете себе арендатора). Или берем 2 800 000 и идем в банк и кладем под 11,5% на год... Получаем 322К прибыли за год... Можно сказать что "А если несколько лет... ну скажем лет 5-10 - выгодно же брать на стадии котлована". Конечно, а что если не банк а ПИФ? и ваши 2 800 000 превратятся в 5 000 000 за пару - тройку лет? Вы жеж типа инвесторы... А суть инвестирования заключается в том чтобы извлекать бабосики, а не хранить их в бетоне... У вас есть гаранитя того что через 10 лет нефть не будет стоить 10$? Угадайте сколько будет стоить ваша квартира при стоимости нефти в 10$? Да нихрена она стоить не будет, и сдавать будете её сами себе.... |
|
|
|
|
|
Похожие темы
| Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Последний ответ | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Инвестирование | 0 | BWRGroup | 1478 | 14.6.2019, 11:31 автор: -BWRGroup- |
 |
 Выгодное инвестированиеДоход ~ 300-500 евро в неделю. |
31 | FreeJabber | 10798 | 3.11.2012, 20:12 автор: Silverspam |
|
Инвестирование в Интернет проекты | 1 | restko | 3428 | 10.5.2012, 11:39 автор: -Danil123- |
|
Приму на квартиру ссылку | 0 | akyl91 | 3698 | 28.10.2010, 13:17 автор: -akyl91- |
|
Текстовая версия | Сейчас: 24.4.2024, 15:52 |
