X   Сообщение сайта
(Сообщение закроется через 3 секунды)



 

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

3 страниц V  < 1 2 3
Открыть тему
Добавить ответ в эту тему
> Инвестиции в недвижимость под 12% годовых
NormanSky
NormanSky
сообщение 17.10.2019, 23:55; Ответить: NormanSky
Сообщение #22


Участник
***

Группа: User
Сообщений: 188
Регистрация: 24.4.2019
Поблагодарили: 28 раз
Репутация:   7  


BuxarNET, "тема работает" - о какой теме вы говорите? о том, что работает покупать недвижу и сдавать?
А почему она не должна работать?
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
BuxarNET
BuxarNET
Topic Starter сообщение 18.10.2019, 4:18; Ответить: BuxarNET
Сообщение #23


Участник
***

Группа: User
Сообщений: 203
Регистрация: 18.7.2012
Поблагодарили: 20 раз
Репутация:   2  


Цитата(NormanSky @ 17.10.2019, 21:55) *
BuxarNET, "тема работает" - о какой теме вы говорите? о том, что работает покупать недвижу и сдавать?
А почему она не должна работать?

Вы меня спрашиваете?
Спрашивайте тех кто в этом сомневается.

И развогов идет о конкретно моем варианте а не вообще, при вложении 30к, 300 в месяц доход + полный возврат средств в будущем.
Думаю не в каждом городе такая рентабельность
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
EvilGomel
EvilGomel
сообщение 18.10.2019, 11:21; Ответить: EvilGomel
Сообщение #24


!Тунеядец!
*******


Группа: Active User
Сообщений: 5747
Регистрация: 13.5.2009
Из: Белица
Поблагодарили: 1352 раза
Репутация:   141  


BuxarNET, мне - пример готового кейса "год+" окупаемости и прибыли с квартиры. Но, и эти данные будут не очень репрезентативны, т.к. атомка еще непонятно когда запустится (если еще это произойдет). Также после сдачи объекта разъедутся все строители и т.д.

А теперь вопрос?!
Нужны ли будут по вашим ценам квартиры простым работягам с "завода". Это еще хорошо если будут платить з/п там выше, чем по стране (не мифические по 500$, а более 200$), в противном же случае все ваши квартиры будут дешеветь в цене. Спрос рождает цены на жилье, а не желание владельца квартиры!

Сейчас же, может и есть прибыль, но у вас написано "В год получается отдача 3600 долларов или 12% от инвестиций". Где гарантии?

Цитата
Ориентировочно еще работать схема будет с помощью АЭС 4-5 лет, значит с инвестиций реально получить 48-60%.

На чем основано?



--------------------
Хорошая CPA - партнерка под любой трафик
Эй, парень! Есть деньги? Купи подпись. Нууууу купииии...
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
BuxarNET
BuxarNET
Topic Starter сообщение 20.10.2019, 6:09; Ответить: BuxarNET
Сообщение #25


Участник
***

Группа: User
Сообщений: 203
Регистрация: 18.7.2012
Поблагодарили: 20 раз
Репутация:   2  


я уже не помню на каком форуме писал, но это все уже обсуждалось

спрос на квартиты есть в городе всегда и цена на них как не росла при открытии строительства АЭС, так соответственно и падать не будет.
по этому сейчас квартиры тяжело купить, но будет соотвественно легко продать не потеряв в цене

я проблемы с покупкой квартир не описывал, но она есть и её естественно я берусь решать, по этому в предложении не оговаривалось

можете поднимать старый интернет или может какую-то найдете статитстику, потому что чем доказывать ровность цен за 10 лет я не знаю, но сам живя там 10 лет вижу стабильность в ценах не взирая на всякие кризисы. естественно эту стабильность и ожидаю после закрытия строительства АЭС

второй момент, город находится на прямой трассе Москва - Каллининград , так же как и Минск - Вильнюс , что обеспечивает большой поток проезжих, которые останавливаться хотят именно у нас (20км от границы), это тоже большой потенциал по развитию.

я одну из квартир под эти цели сдаю посуточно и выхлоп еще больше чем с аренды для сотрудников АЭС
и често бы перевел еще и остальные, но контракты не позволяют прервать
по этому если вдруг будет проблема с заселением связанным с АЭС, всегда есть вариант переключения на этот вариант

Гарантию в доходности в 300 долларов можно прописать в договоре, варианты гарантий для инвесторов обсуждаются.
Даже могу гарантировать выкуп квартир, потому что они нужны будут для второго варианта, но вот по срокам выкупа пока ничего не могу сказать, так как деньги в кубышку не складываю, все в работе и когда появятся на покупку квартир, я сказать не могу. Появятся до выкупа у вас, буду покупать у стороних, так как деньги работать должны а не лежать. По этому тут должно ваше желание продать с моими возможностями купить совпать если желаете что бы выкупил я.

Ну и ссылкой по квартирам:
Эта посуточно: https://www.booking.com/hotel/by/apartament...belarus.ru.html брони постоянные, некоторые почти на год вперед, некоторые в последний момент, но есть уже на предновогодние дни даже. Доход как писал выше чем с АЭС
Эта на долгосроке https://www.booking.com/hotel/by/apartament...belarus.ru.html которая может быть с вашей доходностью в 300
Эта бралась под дешевый хостел 35ти рублевый за койку, ремонт не делался, но сдал так же на долгосрок https://www.booking.com/hotel/by/hostel-osh...belarus.ru.html такие варианты для АЭС уже не нужны, простым работягам квартиры уже настроили бютжетные в самом Остравце.

Спросом польшуются на подобии выложенных первых , для руководящего состава и таких нет, так как наши местные не готовы делать ремонты под сдачу, а я делаю и на этом зарабатываю


Поблагодарили: (1)
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Coffee
Coffee
сообщение 20.10.2019, 18:53; Ответить: Coffee
Сообщение #26


Бывалый
****

Группа: User
Сообщений: 442
Регистрация: 11.8.2018
Из: бразилия
Поблагодарили: 75 раз
Репутация:   7  


Цитата(BuxarNET @ 20.10.2019, 6:09) *
Гарантию в доходности в 300 долларов можно прописать в договоре, варианты гарантий для инвесторов обсуждаются.


Потом этим договором с физиком можно подтереться...

Цитата(BuxarNET @ 20.10.2019, 6:09) *
По этому тут должно ваше желание продать с моими возможностями купить совпать если желаете что бы выкупил я.


Прям сказочные условия, было бы желание - чувствую себя буратиной...
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
BuxarNET
BuxarNET
Topic Starter сообщение 21.10.2019, 2:44; Ответить: BuxarNET
Сообщение #27


Участник
***

Группа: User
Сообщений: 203
Регистрация: 18.7.2012
Поблагодарили: 20 раз
Репутация:   2  


Цитата(Coffee @ 20.10.2019, 16:53) *
Потом этим договором с физиком можно подтереться...

С физиком можете и подтираться
У меня компания которой в этом году 10лет, в месяц обороты от 100тыс евро.
И все квартиры идут через фирму.
По одной сотрудничаем с представительством РосАтома в РБ, по этому если ваши мысли далеко от реалий, шли бы лесом
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Meduza500
Meduza500
сообщение 28.2.2020, 17:23; Ответить: Meduza500
Сообщение #28


Новичок
*

Группа: User
Сообщений: 17
Регистрация: 26.2.2020
Из: Москва
Поблагодарили: 1 раз
Репутация:   -1  


А есть смысл когда банк может дать 10% годовых ?
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
3 страниц V  < 1 2 3
Открыть тему
Добавить ответ в эту тему
2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0


Свернуть

> Похожие темы

  Тема Ответов Автор Просмотров Последний ответ
Горячая тема (нет новых ответов) Где научиться создавать сайты под AdSense и РСЯ с 0?
39 Telnor 8033 31.3.2020, 21:27
автор: wanessa
Открытая тема (нет новых ответов) Современный дизайн сайтов + под ключ
10 bunneh 10391 30.3.2020, 15:51
автор: bunneh
Горячая тема (нет новых ответов) Сателлиты: стройка, авто, недвижимость
под сапу, очень дешево
221 zyzy 91632 28.3.2020, 13:50
автор: zyzy
Открытая тема (нет новых ответов) zClick - ПП под мобильный трафик!
3 zClick 339 25.3.2020, 14:51
автор: Buritus
Открытая тема (нет новых ответов) SEO-тексты под ключ от 100 RUB
26 julija27 13180 24.3.2020, 19:14
автор: julija27


 



RSS Текстовая версия Сейчас: 6.4.2020, 15:17
Дизайн