X   Сообщение сайта
(Сообщение закроется через 3 секунды)



 

Здравствуйте, гость (

| Вход | Регистрация )

3 страниц V   1 2 3 >
Открыть тему
Тема закрыта
> Вопросы по аренде (найму) квартиры
rownong27
rownong27
Topic Starter сообщение 6.9.2019, 12:16; Ответить: rownong27
Сообщение #1



Здравствуйте.
Планирую снять квартиру. Появились вопросы, помогите разобраться.

1) Бывает коммуналка, кварплата, оплата воды, электричества, водоотведение, вывоз мусора, оплаты в фонд капитального строительства и т.д.
Как разобраться с правильными терминами, какие платежи к каким видам оплаты относятся и т.д.
Нужно понимать чтобы не было путаницы.
2) Договор найма – для физ лиц, договор аренды – для юр лиц.
В договоре найма жилья, платеж все равно называется «арендной платой»?
3) При составлении описи имущества, помимо текстового описания состояния вещей, нужно еще фотографии прикладывать?
4) Хочу установить в квартире видео-камеры. Это условие нужно включать в договор?
5) Не имею опыта в судебных разбирательствах.
Если собственник грубо нарушит свои обязательства по договору, и уклонится от переговоров для досудебного решения проблемы:
5.1) Как подать в суд (если я зарегистрирован в Екатеринбурга, а проживаю в Москве)
5.2) Сколько стоит нанять юриста (на весь судебный процесс)? Сумма за каждый месяц и всего?
5.3) Нанимать для судебных процессов нужно юриста и адвоката? В чем разница?
5.4) Сколько может длится суд? От чего зависит продолжительность?
5.5) Какая вероятность успешного исхода в мою пользу? Какие факторы будут на это влиять?
5.6) Какие компенсации можно потребовать в таких дела?
Просто надоели не ответственные наймодатели, которые например могут выселить без предупреждения, или начать там пьянки устраивать. Причем думают, что вольны делать все, т.к. их жилье. Хочется и наказать такого, и компенсировать свои убытки если они возникнут из-за доставленных неудобств.
5.7) Если мне нужно будет в суде подтвердить факт нарушения договора другой стороной, как это сделать? Например, если вместо предупреждения за месяц о выселении (как по договору), потребуют съехать за 1 день?
Вдруг наймодатель скажет «я не выселял, он сам съехал», что тогда делать?
5.8) Если наймодатель в мое отсутствие зайдет в комнату и присвоит какие-то из моих вещей. И это зафиксирует видео камера в комнате. Это будет являтся доказательством кражи в суде?
0
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
_fan_
_fan_
сообщение 6.9.2019, 14:10; Ответить: _fan_
Сообщение #2


Йомайо, зачем так жизнь усложнять.
Когда я снимал, просто подписываешь договор, даешь бабки за первый и последний месяц и платишь деньги на карту.
Хозяин был только при сдаче квартиры и её приёме, все остальное просто на карту закидывали + свет/интернет сверху сами платили.

Ииии.. камеры?? суд?? Вы что там, наркотиками торговать будете?))
Не смешите, проще смотрите на жизнь и с такими вопросами лучше сразу к реэлторам обратитесь (только нормальными вопросами) и они сразу все вам разъяснять.

По опыту снять легко и проблем не бывает, если только бабки вовремя платить и соседям не мешать.
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
VinogradOFF
VinogradOFF
сообщение 6.9.2019, 21:00; Ответить: VinogradOFF
Сообщение #3


А с прошлой вашей темы - https://www.maultalk.com/topic217310.html
все еще в поисках квартиры?
хотя с такими запросам - не удивительно
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
rownong27
rownong27
Topic Starter сообщение 6.9.2019, 22:51; Ответить: rownong27
Сообщение #4


Цитата(VinogradOFF @ 6.9.2019, 21:00) *
А с прошлой вашей темы - https://www.maultalk.com/topic217310.html
все еще в поисках квартиры?
хотя с такими запросам - не удивительно

Откладывался вопрос.
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Emtec
Emtec
сообщение 6.9.2019, 23:03; Ответить: Emtec
Сообщение #5


С таким набором запросов вам один путь - к юристу. Возможно, с составлением индивидуального договора аренды. Но готовьтесь к тому, что если хозяин квартиры согласится на ваши условия - цену вы заплатите "повышенную".
Как я бы - так человеку с такими вопросами квартиру не сдавал. Потом весь мозг вынесет претензиями и запросами/вопросами.
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Rybakin
Rybakin
сообщение 7.9.2019, 11:41; Ответить: Rybakin
Сообщение #6


Что ни тема от ТС - то прям крик души.
Такое ощущение что вам лет 14 и вы абсолютно не подготовлены к житию в большом мире.
Но вы конечно спрашивайте, мы попробуем помочь чем сможем.


Цитата(rownong27 @ 6.9.2019, 12:16) *
5.1) Как подать в суд (если я зарегистрирован в Екатеринбурга, а проживаю в Москве)


Еще квартиру не сняли, а уже в суд собрались подавать )
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
rownong27
rownong27
Topic Starter сообщение 7.9.2019, 21:08; Ответить: rownong27
Сообщение #7


Rybakin, если у вас есть что сказать - то пожалуйста высказывайтесь по теме.

Появился еще вопрос.
Подскажите какие бывают и какие выглядят документы на владение квартирой?
В этих документах указано сколько собственников жилья?
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Vmir
Vmir
сообщение 7.9.2019, 21:38; Ответить: Vmir
Сообщение #8


Цитата(Emtec @ 6.9.2019, 23:03) *
С таким набором запросов вам один путь - к юристу.

К юристу через психолога :)

ТС платишь бабки и живёшь, ехай в новостройку там всё будет хорошо, камеры охрана и хозяева адекватные.


--------------------
Лучший хостинг проверенный временем
Бонус на пополнение Директ-10%, AdWords-8%
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Emtec
Emtec
сообщение 9.9.2019, 19:28; Ответить: Emtec
Сообщение #9


rownong27, докуметы на квартиру - это договор купли-продажи. И в нем обычно написаны собственники. Не путать с пропиской - это только из ЖЭКА (у нас) справка, и там может быть сильно больше людей.
Но если вас захотят обмануть - обманут. И доки могут подделать. Если вы, конечно, в реестр не полезете проверять.
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
VinogradOFF
VinogradOFF
сообщение 9.9.2019, 23:55; Ответить: VinogradOFF
Сообщение #10


Emtec, да даже честным арендодателям не нужен будет такой доходчивый арендатор - проще будет найти других.
Мало кто хочет связываться с грамотными и доходчивыми людьми.

Я в свое время покупал б\у автомобиль и прям досконально его "щупал" по всем параметрам. Так 3\4 владельцев сразу слали меня на фиг )
Понимаю что скорее всего им было чего боятся, но все же... с них спроса то не было за обычный, просто подробный осмотр.
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
3 страниц V   1 2 3 >
Открыть тему
Тема закрыта
11 чел. читают эту тему (гостей: 11, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0


Свернуть

> Похожие темы

  Тема Ответов Автор Просмотров Последний ответ
Открытая тема (нет новых ответов) Вопросы по партнеркам
1 Megoydagi 1339 19.10.2019, 14:07
автор: agrx
Открытая тема (нет новых ответов) Kуплю сайт принятый вы Gogetlinks по тематики стройка недвижимость квартиры и дачи.
0 marric 2389 17.7.2018, 13:33
автор: marric
Открытая тема (нет новых ответов) Вопросы для мастеров СЯ/спецов SEO
программирую полуавтоматический сборщик ключей
1 coremission 3418 3.7.2018, 9:45
автор: coremission
Открытая тема (нет новых ответов) Kуплю сайт под ссылки-ТИЦ вышее 100 принятый вы Gogetlinks по тематики стройка недвижимость квартиры и дачи
0 marric 2434 25.6.2018, 12:13
автор: marric
Открытая тема (нет новых ответов) Kуплю сайт ТИЦ вышее 100 принятый вы Gogetlinks по тематики стройка недвижимость квартиры и дачи
0 marric 2470 25.6.2018, 12:09
автор: marric


 



RSS Текстовая версия Сейчас: 19.3.2024, 8:21
Дизайн