X   Сообщение сайта
(Сообщение закроется через 3 секунды)


 

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Открыть тему
Добавить ответ в эту тему
> Вопрос по субаренде команты
rownong27
rownong27
Topic Starter сообщение 17.9.2019, 18:17; Ответить: rownong27
Сообщение #1


Участник
***

Группа: User
Сообщений: 188
Регистрация: 18.1.2013
Поблагодарили: 1 раз
Репутация:   -3  


Сталкиваюсь с предложениями субаренды комнаты.

Если комнаты сдаются в субаренду, наймодатель имеет договор с собственником, то мой договор с наймодателем на найм комнаты, будет иметь юридическую силу?

Какие нужны документы дающие право наймодателю сдавать комнаты квартиры? Или ему достаточно просто иметь договор с собственником квартиры? в этом договоре должен быть раздел подтверждающий право субаренды?
0
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Silverspam
Silverspam
сообщение 17.9.2019, 18:29; Ответить: Silverspam
Сообщение #2


Злобный SEO Злодей
*******

Группа: Super Moderator
Сообщений: 7998
Регистрация: 14.11.2009
Из: C Урала
Поблагодарили: 9244 раза
Репутация:   534  


rownong27, вы что как маленький, все это легко гуглится:


Цитата
право передачи в субаренду должно быть предусмотрено и указано в первичном договоре аренды,
субаренда заключается на период времени, который не превышает срок основного договора аренды,
субаренда возможна только с письменного согласия собственника объекта аренды,
при расторжении договора аренды договор субаренды утрачивает юридическую силу,
ответственность за предоставленное в субаренду жилье несет непосредственно первичный арендатор,
в случае оформления договора субаренды у субарендатора отсутствует преимущественное право его продления.


Кроме того это уже третья однотипная тема от вас - в одной то все никак нельзя спрашивать?
Тут форум вебмастеров, а не юристов.

P.S. связываться с субарендой лично я бы вообще не стал, только в каких то прям крайних случаях.


--------------------
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Kuzzma
Kuzzma
сообщение 17.9.2019, 18:33; Ответить: Kuzzma
Сообщение #3


Бывалый
****


Группа: User
Сообщений: 485
Регистрация: 12.6.2015
Из: Москва
Поблагодарили: 162 раза
Репутация:   21  


rownong27, привет!

Лучше всего заключение (подписание) трёхстороннего Договора в присутствии Собственника, Арендатора и Вас (как Субарендатора).

Во всех других случаях можете поиметь серьёзные проблемы и освободить комнату "по первому чиху".

Можете конечно заключить договор субаренды и просто с Арендатором, если это Ваш родной или очень близкий знакомый, которому доверяете на все 100%, но и в этом случае лучше подстраховаться.

Успехов!


--------------------
Здесь информация о Ваших сайтах, товарах, услугах (свободно)

Flextype - маленькая, быстрая и бесплатная CMS для сайтов!
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
rownong27
rownong27
Topic Starter сообщение 17.9.2019, 19:56; Ответить: rownong27
Сообщение #4


Участник
***

Группа: User
Сообщений: 188
Регистрация: 18.1.2013
Поблагодарили: 1 раз
Репутация:   -3  


Kuzzma,

Цитата
Во всех других случаях можете поиметь серьёзные проблемы и освободить комнату "по первому чиху".


Как раз этого и хочу избежать.

Цитата
Лучше всего заключение (подписание) трёхстороннего Договора в присутствии Собственника, Арендатора и Вас (как Субарендатора).


До этих собственников фиг доберешься.


Silverspam,

Цитата
Кроме того это уже третья однотипная тема от вас - в одной то все никак нельзя спрашивать?

Там про квартиру была.
Эта по комнате.

Цитата
Тут форум вебмастеров, а не юристов.


Раздел же "Оффтопик"

Цитата
P.S. связываться с субарендой лично я бы вообще не стал, только в каких то прям крайних случаях.


ок
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Rybakin
Rybakin
сообщение 17.9.2019, 20:14; Ответить: Rybakin
Сообщение #5


Бывалый
****

Группа: User
Сообщений: 284
Регистрация: 14.8.2018
Поблагодарили: 32 раза
Репутация:   3  


Неужели реально так сложно найти недорогую квартиру с нормальным арендодателем? Какие то прям сложные от вас вопросы или вы сильно заморачиваетесь.
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
rownong27
rownong27
Topic Starter сообщение 18.9.2019, 7:59; Ответить: rownong27
Сообщение #6


Участник
***

Группа: User
Сообщений: 188
Регистрация: 18.1.2013
Поблагодарили: 1 раз
Репутация:   -3  


Rybakin, да сложно, хорошие варианты заирают в день публикации, остальные так себя, кто-то договор не хочет заключать, где-то субаренда, где-то жилье не очень хорошее.
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Открыть тему
Добавить ответ в эту тему
3 чел. читают эту тему (гостей: 3, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0


Свернуть

> Похожие темы

  Тема Ответов Автор Просмотров Последний ответ
Горячая тема (нет новых ответов) Путешествия: вопрос - ответ.
Задай вопрос по путешествиям и получи на него развернутый ответ
69 Lifekaifer 5172 11.10.2019, 20:27
автор: VinogradOFF
Открытая тема (нет новых ответов) Вопрос по яндекс метрике
8 Mukis 1076 24.9.2019, 15:55
автор: Lynonslon
Открытая тема (нет новых ответов) Вопрос по сервису exchanger.ru
2 MakDonald 301 4.9.2019, 18:29
автор: MakDonald
Открытая тема (нет новых ответов) Моё наблюдение по Яндексу и вопрос по Yoast SEO
11 coremission 1531 17.8.2019, 17:11
автор: Vladimir6580
Открытая тема (нет новых ответов) Вопрос по WP all import woocomerce — кривые URL после импорта
heeeelp!
10 KM_ 1027 16.8.2019, 15:34
автор: KM_


 



RSS Текстовая версия Сейчас: 21.10.2019, 1:45
Дизайн