X   Сообщение сайта
(Сообщение закроется через 3 секунды)



 

Здравствуйте, гость (

| Вход | Регистрация )

3 страниц V   1 2 3 >
Открыть тему
Тема закрыта
> Инвестиции в гаражи, покупаем (строим) и сдаем в аренду
airman
airman
Topic Starter сообщение 13.7.2016, 18:37; Ответить: airman
Сообщение #1


Давно подумываю про такой вид инвестиции как покупка, а еще лучше постройка гаражей и сдача их потом в аренду. Почему лучше самому построить? Потому, что дешевле выйдет, особенно если строить рядом несколько гаражей с общими стенами. В отличие от квартир не надо следить особо за порядком, ни каких ремонтов, ободранных обоев и залитых соседей. Красота в теории... Но вот практики не было. Гаражей у меня нет, но вот есть желание попробовать такой вид инвестиции. У кого какие мнения на этот счет?


--------------------
ТОП партнерок | Инвестиции в крипту.
0
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
TenDemon_rs
TenDemon_rs
сообщение 13.7.2016, 19:48; Ответить: TenDemon_rs
Сообщение #2


а земля ваша или будете покупать, где будет строиться


--------------------
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Dotatin
Dotatin
сообщение 13.7.2016, 20:42; Ответить: Dotatin
Сообщение #3


Если строительство типовое, то оно обычно идёт быстрее чем обычно.
Я строил несколько гаражей, но правда из дерева, а потом обивал оцинкованным железом. Основание ставил на небольшие сваи, чтобы пол дышал и не гнил, да и вода не скапливалась.

В среднем такой гараж обходится в 70-80000 рублей, а строится около месяца, группой в 2-3 человека.

Сдавать можно по 5000-7000 за штуку, так как расходов почти нет, только земля рублей 50 в год. Ну и электричество если подключать, то тоже придётся потратиться электрику.

Как вариант, очень даже хорошие инвестиции. Главное чтобы рядом было много машин припарковано. Тогда такой гараж будет на вес золота.
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Анна*****
Анна*****
сообщение 17.7.2016, 20:21; Ответить: Анна*****
Сообщение #4


Смотря какой регион. Главное, чтоб стоимость постройки гаража и вложений Ваших не оказалась дороже стоимости гаражей. ну и опять же, нужно очень тщательно подойти к выбору микрорайона, в котором планируется постройка гаражей.
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
chika25
chika25
сообщение 5.1.2017, 14:24; Ответить: chika25
Сообщение #5


Привлекательность гаража зависит от его месторасположения. В Москве в районе Строгино 64 км МКАД сдается много гаражей, но спрос отсутствует. Я подавала объявление с сентября месяца, но сдать гараж до сих пор не получилось. Соседи которым удалось сдать гараж берут арендную плату в размере 5 тыс. рублей в месяц за стандартный металлический гараж (утепленный с ямой). Все соседи предпочитают ставить машины во дворах, не смотря на то, что гаражи находятся в шаговой доступности. считаю, что инвестиции в гараж не во всех случаях выгодны.


--------------------
Мария
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Akvamarin_rs
Akvamarin_rs
сообщение 6.1.2017, 14:16; Ответить: Akvamarin_rs
Сообщение #6


Стоянка стоянкой, а наличие гаража - это ряд преимуществ. Даже взять то же хранение вроде и ненужных, но которые жалко выбросить, вещей. Как по мне, то главная загвоздка в этом деле, так это- наличие земли. Свободной земли и именно там, где это выгодней всего. То есть, в непосредственной близости к жилью. Во многих случаях эта земля застроена (и зачастую именно гаражами) с момента постройки жилья...


--------------------
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
optimizator_rs
optimizator_rs
сообщение 15.1.2017, 1:12; Ответить: optimizator_rs
Сообщение #7


Неплохой вариант, если в гараже возможно наладить производство, например, изготовление металлоконструкций и т. п.
Не везде можно использовать гараж как хочется. Например, есть кооперативы, в которых запрещено использовать гараж даже просто в качестве склада,например, предпринимателю для хранения товара (да! как ни глупо звучит, но мне и такие условия ставили).

Что касается постройки с нуля, то вряд ли это окажется хорошим вариантом в силу того, что сейчас наступили те времена, когда можно выхватить недвижимость по очень хорошей цене (сейчас хватает желающих продать гараж, и не только, из-за кризиса).

Ну и месторасположение гаража тоже играет большую роль. Если есть поток людей и можно в гараже заниматься чем хочешь, то есть все шансы для хорошего капиталовложения, желающих заняться бизнесом более чем достаточно.


--------------------
<!-- m --><a class="postlink" href="http://optimizaciya-zhizni.ru">http://optimizaciya-zhizni.ru</a><!-- m -->
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
hunter503
hunter503
сообщение 15.1.2017, 10:13; Ответить: hunter503
Сообщение #8


Да тут по-большей части все зависит от региона. Например у нас сдать гараж в аренду будет стоить 1,5-2К рубликов.
На постройку одного вместе с оформлением, покупкой земли и т.д. уйдет около 120К.
То есть срок окупаемости гаража около 6-10 лет при том, что все эти годы он должен быть сдан!

Окупаемость с очень длительной перспективой!


--------------------
Пишу о заработке в интернете здесь - http://vsetyrabota.ru/
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
overprotect
overprotect
сообщение 26.4.2017, 23:42; Ответить: overprotect
Сообщение #9


У меня родственник проживает в частном доме в центре одного из крупных городов России. Имеет большой гараж, с мини мастерской и полностью благоустроен. Даже туалет в гараже имеется. Так вот он сдаёт такой гараж и имеет пусть и не очень то и большую, но всё таки прибыль.
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
Alla_rs
Alla_rs
сообщение 16.5.2017, 1:31; Ответить: Alla_rs
Сообщение #10


Смотря для какой цели гараж, если для сдачи как жилое помещение, либо торговое и техническое помещение, то может быть очень даже выгодно, в нашем городе полно таких гаражей.
Вернуться в начало страницы
 
Ответить с цитированием данного сообщения
3 страниц V   1 2 3 >
Открыть тему
Тема закрыта
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0


Свернуть

> Похожие темы

  Тема Ответов Автор Просмотров Последний ответ
Открытая тема (нет новых ответов) Яндекс впервые раскрыл инвестиции в развитие поиска
3 VinogradOFF 494 23.7.2021, 1:30
автор: jartalk
Открытая тема (нет новых ответов) Инвестиции в акции - какие брокеры?
14 Ostromir 1445 3.7.2021, 20:19
автор: Coffee
Открытая тема (нет новых ответов) Pavlov Invest |Инвестиции по 22% годовых|
4 dm1trypopov 838 21.5.2021, 11:37
автор: swat144
Горячая тема (нет новых ответов) Тема имеет прикрепленные файлыИнвестиции в монеты
37 deribas 2387 11.5.2021, 0:44
автор: Miesmies
Горячая тема (нет новых ответов) Тема имеет прикрепленные файлыИнвестиции в недвижимость под 12% годовых
74 BuxarNET 39023 3.10.2020, 4:00
автор: BuxarNET


 



RSS Текстовая версия Сейчас: 25.7.2021, 22:22
Дизайн