Подскажите плз., какие данные по частотности необходимо использовать для составления семантического ядра?

• WordStat Yandex - это кол-во показов.
• WordStat Yandex "!слово !слово" - точный запрос. Кавычки ограничивают точное вхождение запроса, а восклицательные знаки указывают на полную точность слова (без склонения).
• Adstat Rambler - точное кол-во запросов, но ориентироваться на этот поисковик не совсем правильно потому что пользователи по статистике меньше им пользуются.
• По формуле Яндекс(точно)=Яндекс(общее)/Рамблер(Общее)*Рамблер(точн ое)

Например ключевая фраза "жилая недвижимость"
WordStat Yandex (общее) -жилая недвижимость- 13334 показа в мес.
WordStat Yandex(точное) "!жилая !недвижимость" - 444 показа в месяц
Adstat Rambler (общее) - 2793 запросов
Adstat Rambler (тосное) - 93 запроса
По формуле: 13334/2793 * 93= 443 запроса

"жилая недвижимость" это высокочастотный запрос, а по цифрам - 443 запроса в мес. это явный НЧ. Так какая информация верна?