Помощник
 |
|
|
|
|
Сообщение сайта
|
 Инвестирование в квартиру |
spomoni
|
 4.1.2017, 12:07;
Ответить: spomoni
Сообщение
#112
|
 Топовый постер  Группа: Active User Сообщений: 2535 Регистрация: 26.5.2011 Из: Украина Поблагодарили: 308 раз Репутация:  30 
 |
Room, вроде, купить акции того же google что б наверняка нужно заключать договор только с брокером мирового масштаба европы/сша, имею ввиду, что скажем прийти в ForexClub (которые вроде тоже акции продают) и купить акцию мировой компании не получится. Вернее они вам что-то и продадут, но потом окажется, что это какой-то фьючерс или что-то подобное.
-------------------- |
 |
|
|
balsanis
|
25.1.2017, 22:53;
Ответить: balsanis
Сообщение
#113
|
 Бывалый Группа: User Сообщений: 306 Регистрация: 11.4.2015 Поблагодарили: 68 раз Репутация: 12
|
Инвестировал в квартиру... Получил кучу расходов: за дежурных заплатить, за охранную сигнализацию в доме заплатить, за отопление заплатить, за содержание дома и уборку территории заплатить, в фонд дома заплатить. И это я еще даже ключи от квартиры не успел получить.
-------------------- |
|
|
|
|
spomoni
|
3.2.2017, 12:26;
Ответить: spomoni
Сообщение
#114
|
|
Топовый постер Группа: Active User Сообщений: 2535 Регистрация: 26.5.2011 Из: Украина Поблагодарили: 308 раз Репутация: 30
|
Не забудь, что еще нужно найти кому ее сдавать )
-------------------- |
|
|
|
Room
|
Сообщение
#115
|
 Топовый постер 
 Группа: Active User Сообщений: 9170 Регистрация: 11.4.2009 Поблагодарили: 2121 раз Репутация: 452
|
balsanis,
долевое что ли куплено?)) -------------------- |
|
|
|
|
phoenix_kys
|
3.2.2017, 13:24;
Ответить: phoenix_kys
Сообщение
#116
|
|
Старожил Группа: Active User Сообщений: 1545 Регистрация: 15.5.2009 Поблагодарили: 243 раза Репутация: 37
|
spomoni,
все зависит от того что и где сдаешь... в больших городах кв. на аренду уходят как пирожки... |
|
|
|
|
goldeuro
|
3.2.2017, 13:45;
Ответить: goldeuro
Сообщение
#117
|
 Участник Группа: User Сообщений: 235 Регистрация: 27.1.2017 Из: Санкт-Петербург Поблагодарили: 55 раз Репутация: 6
|
Инвестирование в бетон это неликвид и безнадега точка ру.
С учетом всех издержек коммунальные услуги, ремонт, обустройство жилья (мебель, техника и другое), налоги, простои между арендаторами, непредвиденные ситуации (порча мебели, потопы, пожары, поломки, обслуживание) и т.д. и т.п. доходность от сдачи в квартиры в аренду в больших городах не превышает 7% годовых, но в подавляющем большинстве случаев будет и того меньше до 5%. Как несложно догадаться, ставки по банковским депозитам выше и это без каких либо забот и хлопот. Не говоря уже об оборачиваемости капитала, когда вам срочно нужны деньги, вы идете и закрываете свой депозит, а вот с квартирой так быстро не получится. -------------------- |
|
|
|
|
Silverspam
|
3.2.2017, 14:31;
Ответить: Silverspam
Сообщение
#118
|
 Злобный SEO Злодей Группа: Super Moderator Сообщений: 13543 Регистрация: 14.11.2009 Из: C Урала Поблагодарили: 10150 раз Репутация: 570
|
Цитата(goldeuro @ 3.2.2017, 14:45)  ставки по банковским депозитам выше и это без каких либо забот и хлопот Ага. Вот только у моей бабушки в далеком 90 году на книжке лежало целое состояние - на две трехкомнатных квартиры и машину волгу. В 2006 году я на эти деньги купил костюм в школу. -------------------- |
|
|
|
|
Room
|
Сообщение
#119
|
|
Топовый постер
Группа: Active User Сообщений: 9170 Регистрация: 11.4.2009 Поблагодарили: 2121 раз Репутация: 452
|
phoenix_kys,
Цитата городах кв. на аренду уходят как пирожки... По рассказам риэлторов квартираны сейчас ужас какие капризные, квартир до кучи для сдачи, а арендаторов мало. Им и стиралку, и холодильник, и микроволновку все подавай и причем чтобы недорого. За недорого убитые квартиры они не хотят. goldeuro, статья была - доходность от сдачи 4% это если без проблем накатанным путем все идет, депозит 9%. -------------------- |
|
|
|
|
phoenix_kys
|
3.2.2017, 15:37;
Ответить: phoenix_kys
Сообщение
#120
|
|
Старожил Группа: Active User Сообщений: 1545 Регистрация: 15.5.2009 Поблагодарили: 243 раза Репутация: 37
|
Room,
холодильник, стиралка - стандартный набор. на всех обьектах выбирал, кто подходит, а кто нет. стоимость стандартная...+ залог за последний. но я говорю про столицу. |
|
|
|
|
Room
|
Сообщение
#121
|
|
Топовый постер
Группа: Active User Сообщений: 9170 Регистрация: 11.4.2009 Поблагодарили: 2121 раз Репутация: 452
|
phoenix_kys,
про столицу не скажу, не знаю. Тендеция общая такова: -квартир для сдачи все больше -налоги и поборы и жкх на них растет - растут расходы -кризис, жильцов платежеспособных мало -все платят помесячно из зарплаты По поводу залога: никто не будет его давать, проще другую квартиру найти, у нас не Тайланд. И какой размер залога надо брать - если холодильник пусть 13000 бушный, стиралка пусть 13000 бушная, думаете съемщик выложит 13000 за аренду+26000 залога оставить:))). Так что залогово нет. А представьте съемщик поживет месяц и свалит увезя холодильник и стиралку.) Покупать новое за 50000 или бушное за 26000 снова?) -------------------- |
|
|
|
|
|
Похожие темы
| Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Последний ответ | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Инвестирование | 0 | BWRGroup | 1485 | 14.6.2019, 11:31 автор: -BWRGroup- |
 |
 Выгодное инвестированиеДоход ~ 300-500 евро в неделю. |
31 | FreeJabber | 10801 | 3.11.2012, 20:12 автор: Silverspam |
|
Инвестирование в Интернет проекты | 1 | restko | 3429 | 10.5.2012, 11:39 автор: -Danil123- |
|
Приму на квартиру ссылку | 0 | akyl91 | 3699 | 28.10.2010, 13:17 автор: -akyl91- |
|
Текстовая версия | Сейчас: 26.4.2024, 5:02 |
